澳媒:澳洲房市明年將迎買家市場 中國買家或退出

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:大发棋牌代打软件_大发棋牌游戏消消乐_大发棋牌平台有没有机器人

  中新網12月27日電 據澳洲新快網報道,隨著價格增長放緩,投資者借貸受限難回房市,澳大利亞房産專家預測,墨爾本明年將迎來買家市場。

  家庭型住房需求仍將高漲,尤其是校區房,而公寓的需求將因供應過多而下跌。

  專家們認為,海外投資者明年還將繼續在澳買房,但受政府打壓非法購房影響,他們或會減少力度。

  高級房産諮詢負責人瓦倫汀(Frank Valentic)預測,墨爾本房市在2016年將進入“穩定階段”,不會有較多的“驚人結果”。買賣雙方將更平衡。

  他説:“這是一件好事,我們不希望會有硬著陸,而雪梨則有肯能出显這種情況。過去3年多就有賣家市場,現在是時候輪到買家了。”

  瓦倫汀説,然而,什么有後院的獨棟屋和排屋的需求將仍高漲。但墨爾本的公寓市場則會處境艱難。

  WBP Property Group的首席執行官Greville Pabst預測,明年將有更多房産要掛牌拍賣,買家將有議價的空間,賣家被逼更實際些。他説,今年房市經歷了多項事件,但仍表現出強韌性,這是好事。

  Secret Agent的Paul Osborne預測校區房的家庭型住房將會需求高,如Glen Waverley和Balwyn及Princes Hill,Brunswick和Northcote地區的房産在明年將會表現最好。他説,有錢的想住小屋者將會繼續推動房市,但中國買家或一定程度上退出市場。

  Real Estate Institute of Victoria的首席執行官Enzo Raimondo説,雖然墨市明年房價增長將放緩,但因為人口增長和低利率,買家需求仍在。