北京市住建委擬開展住宅工程品質提升行動

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本報訊(記者 朱開雲)北京市住建委昨日發佈“關於開展住宅工程品質提升專項行動的通知”,通知要求著力解決當前北京市住宅工程中群眾反映的突出品質問題,嚴厲打擊各類違法違規行為,全面提升住宅工程品質和建設品質,北京市住房城鄉建設委決定開展為期一年的住宅工程品質提升專項行動。

行動範圍包括:在建以及交付兩年以內的住宅工程,重點是定向安置房(含回遷安置房、棚改安置房、一級開發類安置房、重點工程類安置房)、經濟適用房、限價商品房、共有産權房、公共租賃房等政策性住房工程。

通知提到,要突出強化建設單位首要責任。推行工程優質優價,督促建設單位嚴格落實住宅項目土地出讓條件中約定的工程建設品質管理標準,對於不落實相關要求的依法移送市規劃自然資源委處理;嚴格按照建設工程品質要求、技術標準、工程造價管理規定和工程計價依據,合理確定工程建設費用,科學確定合理工期,嚴厲打擊任意壓縮合理工期和工程造價等違法違規行為。

通知要求規範工程發包和承包活動。加大對建築市場的檢查力度,嚴厲打擊虛假招標、圍標串標、違法發包、肢解發包、指定分包、轉包、違法分包、挂靠等違法違規行為。

加強住宅工程品質常見問題治理。加快推進住宅工程品質行為規範化和工程實體品質控製程序运行运行化,全面推行《工程品質安全手冊》,提高項目品質管理水準,嚴肅查處房屋滲漏、結構和飾面層裂縫、墻地面空鼓起砂、回填土下沉、外墻保溫板及飾面層脫落等住宅工程常見品質問題嚴重的項目。

落實交付使用前查驗制度。督促建設單位在房屋交付使用前,組織購房人依據國家和北京市相關法律法規、標準規範及施工圖設計文件、合同等對房屋施工品質進行查驗,確保交付使用的房屋具備居住使用安全和正常使用功能,嚴肅查處建設單位未按照規定組織購房人對房屋施工品質進行查驗等違法違規行為。

(責任編輯:馬習習)

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